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2020
12/02
北屯十期重劃區與太平相鄰，近年隨著74號快速道路打通，
又有台鐵捷運紅線，捷運綠線等議題加持，區域房市發展快速，
惠田開發看好該區發展，便將原本在6年前就購入、預計推出大坪數產品的太順路、樹孝路黃金角地，
改規劃推出符合當前市場自住客需求的小宅新案「惠田森聆苑」，
吸引不少在地年輕上班族，甚至是醫生、老師、自營商等族群搶購，
其中近30戶的25坪2房產品，更是在開案第一天就火速秒殺，開賣2個多月即賣破6成。
「惠田森聆苑」基地面積835坪，建築為2棟5拼雙梯的地上15層、地下3層大樓，
內部規劃130戶純住家與7戶店面，公設包含多功能閱覽室、麗緻交誼廳、
健身動能館、樂米親子空間等，也將於公共空間擺放知名藝術家的裝置藝術，
在各個角落展演生活美學；產品方面，則規劃25~42坪的2~3房，
2房產品比重約20%，其餘80%為3房產品，開價每坪26~29萬元。
該案座落在太順路、樹孝路的三面臨路角地，正對著5000坪的廍興公園與其隔壁的太原棒球場，
坐擁萬坪綠覆視野，部分戶別能享有永久棟距，加上鄰近大坑風景區，休閒綠地機能富足；
交通方面，因緊鄰74號太原匝道、太原路，又近捷運紅線太原、精武雙站，四通八達，
20分鐘步行距離內又有春上樹幼兒園、新平國小、廍子國小、東山完全中學等學區，
且鄰近樹孝、樹德商圈，8分鐘步行距離即可達太原夜市、澄清復健醫院、弘光科大附設老人醫院，
不管日常採買還是醫療機能都相當便利。
「因為區域本身條件好，加上周邊都是高級別墅區，所以我們希望能把這個案子塑造成區內最高質感的建築」，
惠田開發董事長邱黎光如此說道，因此室內建材部分也不馬虎，
大門配備維夫拉克感應式電子鎖搭配東訊全網型智慧家庭系統，室內則有進口超耐磨木地板、
BWT德國頂級全自動砂濾淨水設備；廚房則配備櫻花三機與大雅廚具，浴室則選用TOTO衛浴，皆為嚴選精品。
有巢氏台中十期加盟店店東林志雲指出，本案所在地點相當優秀，
有消費比北屯其他地區還便宜的樹孝商圈，也離醫院不遠，周邊又有相當充分的公園綠地，
加上其距離74號快速道路閘口非常近，交通南來北往都相當便利，室內規劃也沒有浪費走道空間；
只不過，因其坐向關係，部分戶別雖可能是風水上不錯的背山面水，但可能會有西曬問題，
「還有以其目前僅存的三房總價，對部分首購族來說可能也算略高」。